Vranov nad Topľou » Objekty Komárany » Polyfunkčný objekt »

KOMÁRANY - polyfunkčná prevádzková budova s pozemkami

KOMÁRANY - polyfunkčná prevádzková budova s pozemkami


249 000,00 EUR
367,26 EUR/m2

Kategória: Polyfunkčný objekt - Predaj

Lokalita: Vranov nad Topľou - Komárany
(Polyfunkčný objekt - Komárany)

Úžitková plocha: 678 m2

Rozloha pozemku: 3 972 m2

Dátum aktualizácie: 17.4.2019

Identifikačné číslo: 389283

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú prevádzkovú dvojpodlažnú budovu s priľahlými pozemkami v obci Komárany, okres Vranov nad Topľou. Exkluzívna ponuka – iba u nás. Objekt sa nachádza na okraji obce v tesnej blízkosti hlavnej cestnej komunikácie vo vzdialenosti len 4 km od okresného mesta Vranov nad Topľou. Jedná sa o dokončenú stavbu v zachovalom a funkčnom stave s multifunkčným budúcim využitím. Zastavaná plocha objektu je 425m2 a podlahová plocha 678m2. Priľahlé pozemky a pozemky pod budovou sú zložené z viacerých parciel o celkovej rozlohe 3972m2 a sú v osobnom vlastníctve. Objekt je možné využiť na: - vytvorenie skladovacích a kancelárskych priestorov, - vytvorenie distribučného miesta na rozvoz tovaru v lokalite východného Slovenska, - vytvorenie výrobných priestorov pre finálnu montáž výrobkov rôzneho druhu, - vytvorenie ubytovacích jednotiek s možnosťou zriadenia reštauračných alebo jedálenských priestorov, - vytvorenie objektu pre firemné účely, - sociálne zariadenie pre seniorov, atď. STAVEBNÉ ZLOŽENIE OBJEKTU: Stavba má betónové základové pásy, pozdĺžny nosný murovaný systém, tehlové murivo, prefabrikované železobetónové stropy, štukové vnútorné omietky, šľachtené omietky fasády bez zateplenia, plastové okná s trojsklom a betónové podlahy. Krytina je plechová, pozinkovaná, klampiarske konštrukcie strechy sú pozinkované. Priečky medzi miestnosťami na 1. podlaží nie sú nosné, je možne jednotlivé miestnosti podľa potreby spojiť / zväčšiť . Objekt je zložený z dvoch podlaží, kde prvé podlažie slúžilo na drevovýrobu s dvomi výrobnými halami a priestormi na ďalšiu úpravu materiálu, uskladnenie i následnú distribúciu tovaru. Na druhom podlaží boli kancelárske, administratívne a konferenčné priestory so sociálnymi zariadeniami. Hlavný vstupný vchod je riešený cez samostatnú vrátnicu/recepciu s následným prechodom do reprezentačnej miestnosti pre prijímanie návštev. Vo vnútri stavby sú zrealizované - rozvody teplej a studenej vody, pričom príprava teplej vody je realizovaná elektrickými bojlermi, zdrojom vody je kopaná studňa vystužená skružami s elektrickým čerpadlom, - vykurovanie vnútorných priestorov je zabezpečené registrami a plechovými radiátormi z plynovej internej kotolne a kotolne na tuhé palivo (umiestnené v technickej miestnosti), - elektrické rozvody sú medené a jednotlivé rozvody sú napájané z vlastnej elektrorozvodnej stanice (230 V / 400V) (samostatná technická miestnosť), - kanalizačné rozvody sú plastové a kanalizácia je riešená samostatnou žumpou s objemom 225 m3. Prístup k budove je možný z obidvoch strán, kde zo zadnej strany je vybudovaná dopravná rampa na nakladanie/vykladanie materiálu. Výstavba úplne novej plynovej, vodovodnej, kanalizačnej a elektrickej prípojky, rozsiahla rekonštrukcia objektu vrátane prestavby niektorých časti objektu bolo realizované v r. 2008. Objekt je v používaní od r.1989. CELKOVÝ DOJEM: - objekt je vo veľmi technicky zachovalom stave, - minimálne náklady na opätovné sprevádzkovanie budovy, - krátka vzdialenosť do okresného mesta, - viac o živote v meste nájdete na stránke vranov.sk

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Winners Reality, s.r.o.

Mlynské Nivy 73, Bratislava
0905 Kliknite TU!

Maklér:

Ing. Michal Kostura, RSc.
0905 Kliknite TU!